Maison 5 pièces à vendre à La Houssaye en Brie

LA HOUSSAYE EN BRIE 77610
312 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

Réf : 2388
BELLE MAISON EN PIERRE ! À vendre, charmante maison en pierre de 110m² sur sous-sol total située à La Houssaye en Brie, dans un très bon état général ! Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée sur séjour/salle à manger double, une c... Voir plus
110 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
5 parking(s)
Maison 5 pièces à vendre à La Houssaye en Brie

Descriptif

Réf : 2388
BELLE MAISON EN PIERRE ! À vendre, charmante maison en pierre de 110m² sur sous-sol total située à La Houssaye en Brie, dans un très bon état général ! Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée sur séjour/salle à manger double, une c... Voir plus
110 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
5 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Distance Train
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
5 min
Surface séjour
30 m2
Jardin
Oui
Année construction
1925
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Autres
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Date ERP
25/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
415 kWh/m2 par an
Surface terrain
700 m2

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 415 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
12 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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BEAUX VOLUMES & VIE DE PLAIN-PIED !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 123m² au sol idéalement située à Fontenay-Trésigny, offrant de généreux espaces et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Exposée sud-ouest, cette maison profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 34 m² composée d'un séjour/salle à manger convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Une agréable véranda de 21 m², chauffée et climatisée constitue une véritable pièce supplémentaire à utiliser en toute saison.
Un dégagement dessert également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier aménageable distribue deux belles chambres.

Cette maison familiale dispose également d'un garage de 27 m² avec combles aménagés comprenant une pièce polyvalente et une chambre supplémentaire, parfaite pour un adolescent ou un espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un appentis et deux places de stationnements privative sur un terrain clos de 525 m².

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière récente, un véritable atout pour votre tranquillité et votre maîtrise des dépenses énergétiques.

La maison est située à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles (École élémentaire Jules Ferry, École maternelle Jules Ferry, Collège Stéphane Mallarmé), restaurants, pharmacies, supermarchés, parcs, bureau de poste et hôpital. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez l'agence Guy Hoquet Fontenay Trésigny pour plus d'informations.
Collaborateur Roxane HRYCENKO

Votre conseiller

Roxane HRYCENKO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé